マイホーム借り上げ制度のご案内

こんにちは小泉です。
ホームへのご入居を検討されている方やご家族様から、
「今住んでいる家をどうしようかと・・・
思い出の詰まった大切な家、なかなか手放したくないので・・・」
という相談を良くいただきます。
その際は、よく「マイホーム借上げ制度」をご紹介させていただいて
います。
マイホーム借り上げ制度は、「一般社団法人　移住・住み替え支援機構」
という機関が行っています。
住宅のリユース率を上げようと、国の指導のもと取り組んでいる機関です。

移住・住み替え支援機構

、興味のある方は覗いてみてください。

簡単に説明すると、移住・住みかえ支援機構（JTI）が
マイホームを借上げて、借りたい方へ転貸行います。
転貸収入から借上げ賃料を支払うという簡単な仕組みです。
また契約中は、空き家となった場合も、利用者にはJTIが所定の最低保証賃料を
支払ってくれるんです。
（詳しくは、機構のＨＰを参照下さい。）
利用するには、専門の講習を受けたハウジングライフプランナーが
事前相談を行います。
（実は、私もハウジングライフプランナーなんですよ・・・。）
先日も、事前相談・調査を行わせていただきました。
調査を行った結果、、建物が古く、耐震基準を満たしていない建物で、
耐震改修の費用が必要ということが分かりました。
結果、今回は貸すのでは無く、売却する事になりました。
※昭和56年6月（1981年）の新耐震基準が施行される以前に建てられ
た建物の場合、　耐震工事が必要となります。
売却はコスモステラスの運営会社

株式会社トミオ

で行わせていただく事になりました。
コスモステラスでは様々のニーズに対応できるよう、専門家と連携をとっています。
介護、医療、資産管理など、お気軽にご相談ください。
きっとお役に立てると思います。